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Richtfest für 110 neue Wohnungen in Rostock

Dachdeckermeister Denny Bryx (31) hielt den Richtspruch vor rund 80 Gästen auf dem Baugelände „Zur Yachtwerft“.

Quelle: André Horn

Der Mietpreis für die Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen im Stadtteil Gehlsdorf liegt bei neun bis 11,50 Euro pro Quadratmeter. Die Firma Semmelhaack plant 1300 neue Wohnungen in der Hansestadt. Kritik an bundesweiter Enteignungsdebatte.

Rostock-Gehlsdorf. Im Rostocker Stadtteil Gehlsdorf entstehen im Quartier „Zur Yachtwerft“ 110 neue Wohnungen und zwei Gewerbe-Einheiten. „Die Mieten werden hier künftig je nach Lage im Gebäude zwischen neun und 11,50 Euro pro Quadratmeter liegen“, sagt Projektleiter Hartmut Thede. Das Wohnungsunternehmen Semmelhaack aus Schleswig-Holstein investiert 16 Millionen Euro in den Bau. Zum Richtfest am Mittwoch kamen rund 80 Gäste.

„Wir sind froh, dass hier in dieser Größenordnung bezahlbarer Wohnraum entsteht“, sagt Gehlsdorfs Ortsbeiratschef Kurt Massenthe (UFR). Einziger Wermutstropfen: „Früher war geplant, dass hier einmal ein Bach entlanglaufen soll – als Naherholung für die Anwohner.“ Das sei nun vom Tisch. „Dafür hat uns die Firma Semmelhaack zugesagt, dass für Familien ein Planschbecken mit Springbrunnen entstehen soll“, so Massenthe.

Wohnungen ab September bezugsfertig

Die Wohnungen im ersten Haus „Zur Yachtwerft 21“ sollen zum 1. September dieses Jahres bezugsfertig sein, das zweite Haus „Zur Yachtwerft 20“ folgt am 1. November. „Bei uns haben sich bereits 80 potenzielle Interessenten gemeldet“, sagt Sebastian Knopp aus Semmelhaacks Vertriebsabteilung. Die Wohnungen verfügen über zwei bis drei Zimmer und sind 52 bis 90 Quadratmeter groß. Die Räume sollen nach Firmenangaben energetisch hoch effizient sein.

Die Baufläche im Quartier „Zur Yachtwerft“ gehört zu den ersten Grundstücken, die Semmelhaack seit Oktober 2015 in Rostock erworben hat. Seitdem hat die Firma in der Hansestadt rund 700 Wohnungen und eine stationäre Pflegeeinrichtung mit 103 Pflegeplätzen fertiggestellt. „Knapp 1300 Wohnungen sind im Bau oder in der Planung“, sagt Projektleiter Thede. Seine Firma habe sich vor allem auf die Schließung von Baulücken konzentriert.

Forderung an die Politik

Beim Richtfest kritisierte Thede die aktuelle Enteignungsdebatte. „Wer Enteignung als Instrument der Wohnungspolitik für möglich hält, der befeuert eine emotionale Diskussion und stellt die Falschen an den Pranger“, sagt Thede. Mittelständische Unternehmen wie Semmelhaack seien ein ganz wesentlicher Teil der Lösung und nicht das Problem, so der Projektleiter. „Wir sind in der Region, in der wir bauen, eng verwurzelt. Wir beschäftigen Mitarbeiter aus der Region, zahlen hier unsere Steuern und sind stolz auf die Projekte, die wir für die Menschen in unserem Lande bauen.“ Politiker sollten Forderungen nach Enteignungen daher noch deutlicher entgegentreten. Dafür gab’s Applaus von den Gästen, darunter Unternehmer aus der Rostocker Wohnungswirtschaft.

Die Firma Semmelhaack aus Schleswig-Holstein beschäftigt nach eigenen Angaben rund 230 Mitarbeiter. Insgesamt verwaltet das Unternehmen mehr als 23000 Wohnungen, über 40 Pflegeheime und ebenso viele Gewerbeobjekte mit mehr als 570 Mieteinheiten. Kontakt: [email protected]

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RICHTFEST: MEILENSTEIN IN ROSTOCK-GEHLSDORF GEFEIERT

Traditioneller Richtspruch in Rostock-Gehlsdorf

Foto: Stefan Menzel, NNN

„Zur Yachtwerft“ – der Straßenname am Rostocker Ostufer der Warnow lässt schon erahnen, dass die künftigen Mieter eine frische Brise erwarten dürfen. Der SEMMELHAACK-Neubau von 108 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten auf rund 7.000 m² Nutzfläche ist gut vorangekommen, so dass nun die Richtkrone aufgehängt werden konnte. Mit Gästen aus Politik, Verwaltung, Wohnungswirtschaft und Partnerunternehmen wurde in einer Feierstunde daran erinnert, dass SEMMELHAACK seit seinem Eintritt in den Rostocker Wohnungsmarkt bereits viele hundert Wohneinheiten neu errichtet und mehrere Tausend bereits in der Planung hat.

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Zur Yachtwerft 21

Achtung: dies ist keine Immobilienanzeige. Es handelt sich lediglich um eine Lageanalyse einer Adresse.

Stadt: Rostock

Postleitzahl: 18147

Letzte Bewertung: 28.07.2022

Warnhinweise:

Immobilienlage:.

Der Supermarkt "Netto" ist 1409 Meter von der Haustür entfernt. Die nächste Bushaltestelle heißt "Warnowblick" und liegt in 309 Metern Entfernung. Die Bahnstation "Rostock-Holbeinplatz" erreicht man fußläufig in ca. 45 Minuten .

Mehr Informationen zur Mikrolage finden Sie in der nachfolgenden Übersicht.

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